Lidt historie

Ermelundshusenes arkitekter var Mogens Black-Petersen og Viggo Møller Jensen.
Førstnævnte fortæller i en lille erindringsbog, at det gik godt med at tegne Ermelundshusene,
men da husene var færdige opstod der problemer for nu viste det sig, at de var usælgelige
på grund af det dårlige husmarked. Husene lå til salg et helt år, hvor der kun boede
én familie i de 35 huse. Priserne blev sat ned i to omgange og anden gang lykkedes
det dog. A.P. Møller købte seks af husene til rederiets medarbejdere hjemme fra udlandet
og pludselig var alle husene solgt i løbet af et par måneder – om end til så lave priser,
at byggekonsortiet gik fallit og arkitekterne kun fik halvt honorar. Siden er det
unægtelig gået stærkt fremad med prisdannelsen på Ermelundshusene, som i dag tydeligvis
betragtes som meget attraktive også i et vigende boligmarked.

Bevaring

Der har i Ejerlauget gennem årene været bred enighed om, at bebyggelsen virker tiltrækkende, fordi skiftende bestyrelser og beboere har tilstræbt at fastholde de oprindelige intentioner fra 1948 om bygningernes harmoniske ydre og placering i et åbent terræn, samtidig med at bebyggelsen selvsagt heller ikke skal have ”museumskarakter”, men være tilpasset udviklingen i brug af husene. I den sammenhæng er det værd at nævne, at beboerne repræsenterer flere aldersgrupper, men at tilflytterne helt overvejende er yngre børnefamilier.

Lokalplaner

Der påhviler Ermelundshusene en kommunal deklaration fra 1950, som fastlægger at der ikke i bebyggelsen må foretages ændringer i husenes ydre udseende eller i det grønne fællesareal uden tilladelse fra Ejerlaugets bestyrelse og Gentofte Kommune. Skiftende bestyrelser har til tider haft en omfattende opgave med at administrere deklarationen. Ejerlauget tog derfor i 2013 initiativ over for Gentofte Kommune til, at der blev udarbejdet en lokalplan for bebyggelse og parkareal. Kommunens bygningsudvalg tiltrådte dette og Ejerlaugets bestyrelse udarbejdede i samarbejde med kommunens Byg og Plan en ny lokalplan 347, som trådte i kraft den 25. maj 2014.